Рейтинги государств с самой доступной и самой дорогой недвижимостью


Lyn Deutsch. Houses On Stilts. 2006

Сходу оговоримся, что речь не идет о самой дорогой либо дешевенькой недвижимости мира в общем, в качестве основного показателя было взято количество лет, в течение которых местный обитатель того либо другого страны сумеет накопить средства на приобретение обыкновенной квартиры либо маленького дома. Другими словами рейтинги показывают положение, сложившееся на внутреннем рынке недвижимости страны в силу разных причин и степень доступности собственного жилища для населения.

Спецы проанализировали соотношение средней цены стандартной двухкомнатной квартиры либо личного дома, площадью до 100 квадратных метров и среднегодового дохода, получаемого местным популяцией страны.

Рейтинг стран, недвижимость которых остается недоступной для большей части населения

Марокко

1-ое место в этом перечне занимает Марокко. Недвижимость данной страны уже издавна признана более дорогой на африканском материке. Средняя цена жилища в Марокко составляет 144 800 евро, а средний доход, приобретенный за год обыкновенной семьей — всего 2145 евро. Обыкновенные подсчеты демонстрируют, что приобрести квартиру либо дом средний гражданин страны сумеет только через 67,5 лет. К такому положению привело то, что Марокко отделяет от Европы только Гибралтарский пролив, климат страны считается одним из самых приятных для проживания, а берега этой североафриканской страны омываются и Атлантическим океаном и Средиземным морем. Благодаря такому географическому положению, также развивающейся резвыми темпами туристской инфраструктуре недвижимость Марокко пользуется популярностью у зарубежных инвесторов, а вот доходы местного населения очевидно не дотягивают до европейских эталонов.


Vincent Rallo. Souk in Marrakech Morocco. 1954

Пакистан

Средняя цена жилой недвижимости в этой расположенной в Южной Азии стране составляет сравнимо маленькую сумму — 74 953 евро. Но при всем этом средний годичный доход семьи — всего только 1846 евро. Конкретно такие низкие доходы населения и стали предпосылкой того, что Пакистан занимает вторую строку рейтинга государств с самой труднодоступной недвижимостью. Чтоб накопить средства, нужные для покупки квартиры либо дома пакистанцу придется сберегать на самом нужном 40,6 лет.

Черногория

Ситуация в этом европейском государстве в целом идентична с рынком недвижимости Марокко — удачное географическое положении и статус пользующегося популярностью курортного региона привели к тому, что недвижимость Черногории высоко ценится зарубежными покупателями. В текущее время средняя цена жилища составляет в Черногории 151 155 евро. А вот среднегодовой доход семьи — 5038 евро, что, конечно, сильно мало, в особенности по сопоставлению с доходами обитателей Германии либо Англии. Таким макаром, чтоб приобрести собственное жилище обыкновенному черногорцу придется откладывать всю зарплату в течение 30 лет.

Белоруссия

На четвертом месте в рейтинге государств, большая часть людей которых может только грезить об улучшении жилищных критерий, находится Белоруссия. В среднем жилая недвижимость в республике стоит 90 000 евро, а среднегодовой доход белорусов составляет 3203 евро. Чтоб стать обладателями новейшей квартиры либо дома гражданам Белоруссии нужно накапливать средства в течение 28,1 лет.



Васіль Пешкун. Минск. 2010

Российская Федерация

Наша страна, непременно, по праву занимает 5-ое место в данном рейтинге, потому что «квартирный вопрос» стоит перед россиянами довольно остро. Чтоб найти степень доступности жилища в Рф, профессионалам пришлось взять данные раздельно по Москве и по всем другим регионам, потому что столичный рынок недвижимости, также уровень доходов москвичей существенно отличаются от таких же характеристик, сложившихся на остальной местности страны.

«Всего только» через 20,8 лет обыденный россиянин, который является обитателем 1-го из регионов, сумеет приобрести маленький дом либо квартиру.

Итак, в среднем стоимость жилой недвижимости в русской столице составляет 303 151 евро, среднегодовой доход обитателей белокаменной — 11 615 евро. Таким макаром, средний москвич сумеет стать обладателем квартиры через 26 лет. Средняя цена жилища по регионам Рф существенно ниже столичной — 64 102 евро, но и средний годичный доход семьи, живущей в регионах, фактически в 4 раза ниже заработка обитателей столицы — 3080 евро. Так что «всего только» через 20,8 лет обыденный россиянин, который является обитателем 1-го из регионов, сумеет приобрести маленький дом либо квартиру.

Рейтинг государств с наиболее доступной недвижимостью

Соединенные Штаты Америки

Согласно данным, приобретенным в процессе исследования спецами компании EVANS, самое доступное жилище предлагают своим гражданам Соединенные Штаты Америки. Средняя цена жилища в США — 95 536 евро, а средний доход, который получает южноамериканская семья за год — 35 384 евро. Так что приобрести новейшую квартиру либо дом средний янки сумеет для себя позволить уже через 2,7 года работы. Если прибавить к данному показателю доступность ипотечных кредитов, становится понятным, почему конкретно Соединенные Штаты занимают 1-ое место в мире по количеству квадратных метров жилой площади на 1 человека — 60 метров квадратных. Для сопоставления, в Москве данный показатель составляет 23,4 квадратных метра на 1 обитателя, на Украине — 22 метра квадратных.

Доминиканская Республика

Умопомрачительно, но в этой стране с красивым климатом и развитым туристском сектором средняя цена жилой недвижимости составляет всего только 33 516 евро. А сложившийся уровень доходов позволяет средней доминиканской семье получать 9 576 евро раз в год. Другими словами уже через 3,5 год, откладывая среднюю зарплату, обитатель страны сумеет стать обладателем дома либо квартиры, часто с хорошим видом на океан. Вобщем, в связи с повышением энтузиазма к недвижимости Доминиканской республики со стороны зарубежных инвесторов, спецы предвещают размеренный рост цен на жилище. Так что уже в последнее время данная ситуация может поменяться не в наилучшую для местных обитателей сторону.


Alfredo Senior. La fiesta del centenario. 1944

Чили

В среднем цена жилой недвижимости в этой стране Латинской Америки составляет порядка 45 794 евро, а средний доход обыкновенной семьи за год — 11307 евро. Обыкновенному жителю страны необходимо усердно работать и сберегать всего 4,05 года для того, чтоб стать собственником квартиры либо дома в собственном регионе. Но, стоит учесть тот факт, что средний дом в Чили представляет собой панельное сооружение, возводящееся в самые недлинные сроки и не имеющие ни фундамента ни утепления. В местном климате нет необходимости в центральном отоплении, и все таки в таком здании зимой может быть очень прохладно. Вобщем, главной предпосылкой дешевизны недвижимости в Чили является доступная стоимость на земляные участки. Так, участок земли на побережье, площадью около 5 гектаров, обойдется покупателю всего в 6-12 тыщ евро.

Швеция

Средняя цена шведской жилой недвижимости — 119 536 евро, средний годичный доход обыкновенной семьи составляет 28 461 евро. Таким макаром, швед, получающий среднестатистическую заработную плату, сумеет приобрести дом либо квартиру уже через 4,2 года. Обычно высочайшие заработные платы (вобщем, облагаемые очень высочайшими налогами) позволяют жителям Швеции довольно стремительно накопить на собственное жилище. Не считая того, в стране предусмотрены программки обеспечения малоимущих людей дешевым соц жильем, а сам фонд недвижимости в большинстве составляют новостройки хорошего свойства.

Бельгия

В среднем жилая недвижимость этой европейской страны обходится покупателю в 121 723 евро, среднегодовой доход бельгийской семьи составляет 28 307 евро. Бельгиец сумеет стать собственником квартиры либо дома всего через 4,3 года. Сходу хотелось бы отметить, что ситуация, сложившаяся в Бельгии не является уникальной для государств Евросоюза, а именно жителю Германии будет нужно всего 4,4 года для покупки жилой недвижимости, Австрии — 5,2 года, Швейцарии — 5,4, Финляндии — 6,2, Нидерландов — 6,5 лет.

К огорчению Рф еще пока очень далековато до уровня доступности жилища, который сложился в большинстве государств Европы, а тем паче до характеристик Соединенных Штатов. В данном вопросе существует всего два пути решения — или понижать цена квадратных метров в новостройках (во что верится с трудом), или наращивать средние доходы россиян, в чем наше правительство также не торопится оказывать помощь.

Шпаклевка полимерно-цементная Finish White 20 кг

Finish White – финальная гидростойкая полимерно-цементная шпатлевка для стенок и потолков.

Шпаклевка Finish White создана для качественного финального выравнивания стенок и потолков в помещениях с обычной и завышенной влажностью под следующую покраску, нанесение декоративных покрытий и оклейку обоями. Допускается применение шпаклевки для фасадов построек с неотклонимой следующей покраской либо нанесением защитного декоративного покрытия. После высыхания образует белоснежную, совершенно ровненькую, гладкую поверхность, не подверженную образованию трещинок и не мелящуюся.

Особенности:

Достоинства:

Copyright © 2020 - 2024